Escudo
  • Leganés se une a la Red de Entidades Locales para la Agenda 2030
  • El Ayuntamiento de Leganés vacunará contra la gripe a 2.400 mayores de 65 años en tres centros deportivos municipales
  • Arranca el programa 'A Escena' del último trimestre del año con medidas reforzadas de seguridad para garantizar espectáculos culturales seguros
  • Ahora más que nunca, compra en Leganés
  • PROGRAMAS CURSO 2020 - 2021
  • Abierto el plazo de inscripción para colaborar como voluntario enseñando español a inmigrantes
  • Cursos y Talleres culturales 2020/21
  • Recursos del Ayuntamiento de Leganés ante la emergencia sanitaria COVID-19
  • Plan para la reactivación de Leganés
  • Campeonato Local y Deporte Infantil. Temporada 2020-2021
  • Leganés se queda en casa 2020
  • Coronavirus. El 016 y los recursos municipales contra la violencia de género continúan operativos
  • El grupo de trabajo de Lenguanés y el Proyecto ICI del Ayuntamiento ha elaborado una serie informaciones útiles sobre Coronavirus en diferentes idiomas.
Facebook   Twitter    AAA AAA AAA
Buscar
Urbanismo. Licencia de Obra Mayor
Objeto del servicio

Es el permiso necesario para ejecutar obras de construcción de nuevas edificaciones viviendas, naves, edificios terciarios, comerciales, equipamientos e instalaciones de nueva planta de demolición, así como las obras de ampliación, reforma, modificación o rehabilitación de edificios, construcciones e instalaciones ya existentes, que afecten a la estructura, fachada y cubierta

Asimismo, se tramitarán como obras mayores las legalizaciones de obras ya construidas.

Datos de pago

Simultáneamente a la solicitud de la licencia se presentará autoliquidación de la tasa en el impreso que a tal efecto facilite el Negociado correspondiente, e ingresando en las arcas muicipales la cuota resultante. Teniendo dicha liquidación carácter provisional, y estando sujeta, por tanto a comprobación administrativa.

Documentos necesarios a aportar

Para realizar este trámite, deberá presentar junto a la Solicitud de Licencia de Obra Mayor, obligatoriamente la siguiente documentación:

- Autorización en caso de tener representante.

- Un proyecto técnico de obra emitido por un técnico competente debidamente acreditado.

- Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición.

- Direcciones facultativas de Técnicos competentes.

 - Estadísticas de construcción de edificios del Ministerio de Fomento.

 -Declaración del técnico autor sobre su conformidad a la Ordenación urbanística aplicable.

- Declaración de haberse colocado en el lugar en el que se pretenda llevar a cabo las obras, cartel anunciando la solicitud de licencia y las características de las obras para las que ésta se pretenda

- Certificado de viabilidad geométrica.

- Estudio de Seguridad y Salud.

- Solicitud de Calificación de las viviendas otorgada por el órgano competente de la Comunidad de Madrid (en caso de viviendas de protección pública).

- Autoliquidación de la tasa de licencia urbanistica. Modelo 020.

- Restante documentación técnica exigible conforme a la legislación general de ordenación de la edificación.

Forma de inicio
A petición del interesado
Unidad responsable
URBANISMO-AYUNTAMIENTO DE LEGANÉS
Órgano que resuelve
JUNTA DE GOBIERNO LOCAL
Fin vía administrativa
La resolución pone fin a la vía administrativa
Efectos del silencio administrativo
*Estimatorio salvo art.11.4 D7/2015,Desestimatorio
Observaciones
Efectos del silencio administrativo
* Estimatorio salvo supuestos del artículo 11.4 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, en que será desestimatorio. 

La licencia no se entenderá concedida por el hecho de haber sido presentada la solicitud de la misma, no pudiendo iniciar las obras hasta que la licencia haya sido otorgada y esté en poder del solicitante.

En ningún caso se entenderán adquiridas por silencio administrativo solicitudes de licencias de actuaciones contrarias a la Legislación Urbanística o del Planeamiento aprobado definitivamente.

Las autorizaciones y licencias se entenderán otorgadas salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de derecho de tercero.

En cuanto al plazo de tramitación, cuando las normas reguladoras de los procedimientos no fijen el plazo máximo, éste será de tres meses. este plazo se contará desde la fecha en que la solicitud haya tenido entrada en el Registro de Entrada para su tramitación.

Normativa aplicable

Plan General de Ordenación Urbana vigente y planeamiento de desarrollo.

Otra información de interés

Horario de atención de la Delegación de Urbanismo:

Personal Técnico :

- Atención personal (con cita previa) y telefónica: Martes de 11:00 a 14:00 h

Personal Administrativo:

- Atención personal (con cita previa) Martes de 11:00 a 14:00 horas.

- Atención telefónica: Martes de 09:00 a 14:00 horas.

Donde

Relación de lugares de entrega:

- Servicio de Atención al Ciudadano del Ayuntamiento de Leganés.

- En los registros de cualquier órgano administrativo, que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier Administración Local, si, en este último caso, se hubiese suscrito el oportuno convenio.

- En las oficinas de Correos, en la forma que se encuentra establecida reglamentariamente.

- En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.

- En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.

Formas y lugares de tramitación
presencial Presencial

La atención presencial se llevará a cabo mediante cita previa en los siguientes lugares, hasta nueva comunicación.

CASA DEL RELOJ:

Avd. Gibraltar, 2 ver mapa Ver mapa

Horario: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 h. y  de 17:00 a 19:00

Sábados de 9:00 a 13:00

IMPRESCINDIBLE solicitar CITA PREVIA.

Horario Julio y agosto: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 h.; sábados de 9:00 a 13:00 h

IMPRESCINDIBLE solicitar CITA PREVIA.

MetroSur: Casa del Reloj

Bus: 450, 483, L1

TELEMÁTICAMENTE:

TelemáticaPresentación Telemática (Nuevo)

"Para Todos los sujetos comprendidos en el Art. 14.2 de la Ley 39/2015"

Documentos
  Nombre fichero Tamaño Archivo
  Solicitud Licencia Obra Mayor           pdf
  Modelo 020. Tasa de Obras y Urbanística           pdf
  Tarifas Licencias Urbanísticas 2020           pdf
Como puedo hacerlo
Leganés 24 horas
 
Nivel Doble-A de Conformidad Ministerio de Industria, Energía y Turismo Unión Europea
© 2015 Ayuntamiento de Leganés, Plaza Mayor, 1, 28911 Leganés Tlf 91 248 90 00 y Tlf. 010 (desde fuera de Leganés: 91 248 90 10)